Понедельник, 13.07.2020, 14:11

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню



Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: Merso, Total  
Форум » Микрорайон Родники » Дом №6 » Общее собрание собсвенников 2014 (пора браться за дело)
Общее собрание собсвенников 2014
Marsel_NelsonДата: Вторник, 18.11.2014, 15:23 | Сообщение # 1
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 281
Статус: Offline
Соседи, как на счет провести общее заочное собрание по 6 дому?
по сути, жильцы обязаны раз в год проводить самостоятельно подобные собрания. Мне кажется, надо вынести несколько наболевших вопросов по 6 дому:
1. изменение тарифа за содержание и ремонт. Напомню, с 1.11 - стоимость - 37,25.
подробно описание о затратах и обосновании стоимости по предыдущему тарифу тут http://mkr-rodniki.ru/forum/4-4499-112151-16-1416221421
2. закрепить в протоколе (в УК сказали, что это уже запланировано) проведение весной работ по замене тротуарной плитки вдоль 6 дома.
3. Рассмотрение вопроса об установке дополнительных фонарей уличного освещения возле подъездов 6-го дома, за счет средств на благоустройство территории. с внесением корректировок в проект. (УК не желает это делать т.к. не по проекту)

Так же прошу озвучить свои вопросы, которые важны для Вас и хотелось бы обсудить сперва тут, а потом перенести на бумагу.
P.S. напомню, на собрании можно рассматривать только те вопросы, которые были заявлены.

Так же в телефонном разговоре по моим следующим предложения был получен положительный ответ.
- установка ограничительных столбиков для автомобилей возле калитки у 6-го дома, для возможности беспрепятственного прохода к остановке - ОБЕЩАЛИ СДЕЛАТЬ.
- замена развалившегося мусорного контейнера у 6-го дома - ОБЕЩАЛИ СДЕЛАТЬ.


мой дом - 6
 
csktДата: Вторник, 18.11.2014, 20:49 | Сообщение # 2
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 130
Статус: Offline
Я бы добавил ограничительные столбики напротив всех (или почти всех) тротуаров к детским площадкам, а также вдоль магазинов 6 дома, там итак запрещена остановка, есть знак, но все игнорируют, а ходить очень неудобно и небезопасно. Кроме того, хорошо бы сделать небольшой заборчик вокруг качелей на детской площадке между 6 и 7 домом. Инцидент с серьезной травмой - это только вопрос времени.

Проведение собрания категорически поддерживаю.
 
Marsel_NelsonДата: Среда, 19.11.2014, 11:59 | Сообщение # 3
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 281
Статус: Offline
думаю столбики возле магазинов вдоль 6-го дома и, например, 8-го, ждет участь столбиков у ресторана Ариана.
Столбики у калитки реальная необходимость, а возле магазина - захват территории )))


мой дом - 6
 
vi4i4kaДата: Среда, 19.11.2014, 13:55 | Сообщение # 4
Друг
Группа: Родники
Сообщений: 71
Статус: Offline
Всем добрый день!
Я тоже всеми руками за проведение собрания.
По поводу вопросов подумаю.
По поводу столбиков и всего остального -отличная идея))

Добавлено (19.11.2014, 13:55)
---------------------------------------------
Всем добрый день!
Я тоже всеми руками за проведение собрания.
По поводу вопросов подумаю.
По поводу столбиков и всего остального -отличная идея))

 
csktДата: Среда, 19.11.2014, 21:25 | Сообщение # 5
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 130
Статус: Offline
Marsel_Nelson, не соглашусь по поводу захвата территории, ведь по факту нет захвата, никто ее не использует, только пешеходы, причем все. Впрочем, будут ставить вдоль этих столбиков, что хуже, не проедешь вообще. Нищие ж все, 4к/мес на паркинг нет, зато машины за миллион.
 
LetoДата: Четверг, 20.11.2014, 11:31 | Сообщение # 6
Группа: Удаленные





Еще можно такого направления темы:
1. Сделать съезды с тротуаров для мамочек с детскими колясками.
2. Убрать от 6 дома мусорный контейнер (наверняка большинство ремонтов прошло, а места занимает и вид людям проходящим или из окна смотрящим не самый приятный).
3. Около поста мусорки..может предложить, как в основной Москве, организовать закрытые мусорки с навесами сверху, эдакие боксы с навесом.Ну что ж мы все любуемся на праздник мусора! Так лучше впишется в общий пейзаж.Маленькие изменения в сторону лучшего дизайна.
4. Про дорожку с клумбами-ромбами...если идти по ней, ну каждый раз зигзагом... Красиво, но не очень удобно шнуровать, иначе не скажешь. Может их ближе к скамейкам перенести? Может ландшафтники подумают...
5. Хорошо бы видеонаблюдение в подъезде, чтоб видеть героев, занимающихся росписью стен и лифтов.
Как то так.
 
Marsel_NelsonДата: Четверг, 20.11.2014, 11:40 | Сообщение # 7
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 281
Статус: Offline
Цитата cskt ()
не соглашусь по поводу захвата территории
- это именно так и будет. на основании этого и убрали столбики возле Ариадны или как ее там.

Добавлено (20.11.2014, 11:40)
---------------------------------------------
Leto,
1 - да
2 - вряд ли, привозной контейнер в течении дня наполнится, а вывозят их не каждый день.
3 - навес сверху может и полезен, но закрыть его не получится, ворота всегда будут открыты и мешать проезду. а все время открывать - закрывать, вряд ли удобно. да и не будут закрывать.
4 - думаю очень затратно будет с учетом того, что не могут новые кусты высадить. Меня лично, не напрягает.
5 - для видео, думаю необходимы серверные и т.д. что будет достаточно затратно для наше УК. а точнее для нас, т.к. все переложат на жильцов. Да и камеры с хорошей оптикой, а не просто дешевенькие будут достаточно дороги.


мой дом - 6
 
ForsagДата: Четверг, 20.11.2014, 18:39 | Сообщение # 8
Заглянувший
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Добрый вечер, считаю видеонаблюдение необходимо, а так же поддерживаю все предложения описанные выше, кроме столбиков у магазинов можно ограничиться только возле входов.Еще неплохо было бы ужесточить пропускной режим.
 
csktДата: Пятница, 21.11.2014, 13:18 | Сообщение # 9
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 130
Статус: Offline
Столбики у входов поддерживаю. Съезды с тротуаров тоже огородить столбиками надо, иначе припаркованные машины все равно будут эти съезды закрывать.
 
VitasGДата: Среда, 14.12.2016, 21:49 | Сообщение # 10
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Статус: Offline
Привет соседи,почему то наш дом молчит по поводу кипиша с забором,вроде же у нас были активные,там вопрос поднимается о создании ТСЖ,посмотрите ветку Последние новости -снос забора.
 
Marsel_NelsonДата: Четверг, 15.12.2016, 09:59 | Сообщение # 11
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 281
Статус: Offline
VitasG, а что вы хотите услышать? "Я из 6-го дома и я против сноса?" - так многие отписываются в ветке, не факт, что они не из 6-го дома.

мой дом - 6
 
VitasGДата: Четверг, 15.12.2016, 15:59 | Сообщение # 12
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Статус: Offline
Цитата Marsel_Nelson ()
а что вы хотите услышать?

Я хотел чтобы обратили внимание, а не сарказм, а ветке нашего дома потому что хотел узнать мнение по поводу ТСЖ, так как другого пути похоже нет.
 
MersoДата: Понедельник, 15.06.2020, 09:54 | Сообщение # 13
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 10847
Статус: Offline
СООБЩЕНИЕ
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 6, в форме очно – заочного голосования

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещения № 6 дома № 6 Игнатьева Александра Николаевича (номер и дата государственной регистрации № 50-50-27/084/2010-262 от 13.12.2010), собственника жилого помещения № 150 дома № 6 Воробьева Владислава Александровича (номер и дата государственной регистрации № 50:27:0020425:1152-77/006/2017-7 от 29.08.2017), собственника жилого помещения № 169 дома № 6 Понасенко Евгения Николаевича (номер и дата государственной регистрации № 50-50-27/025/2011-132 от 30.03.2011) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом № 6, в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения общего собрания в очной форме: «08» мая 2020 года. Начало собрания: 15 часов 00 минут (начало регистрации с 14.30). Место проведения общего собрания в очной форме: г. Москва, п. Рязановское, пос.Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 5, офис 2. Место хранения документов, выносимых на обсуждение общего собрания: г.Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 5, офис 2. Ознакомиться с указанными документами по указанному адресу можно с «27» апреля 2020 г. по «08» мая 2020 год в следующие дни и часы: понедельник, среда, пятница с 10.00ч до 12.00ч и с 14.00 ч до 16.00ч; вторник, четверг с 10.00ч до 12.00ч и с 14.00ч до 19.00ч; суббота с 11.00ч до 13.00ч. Ориентировочное время окончания общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 – 16 час. 00 мин.
В случае отсутствия по результатам проведения «08» мая 2020 года очной части общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме необходимого кворума, руководствуясь ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоится заочная часть общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6.
Начало заочного голосования по вопросам повестки дня: «08» мая 2020 г., 16 час 00 минут.
Окончание голосования (окончание приема бюллетеней): «25» июля 2020 г., 16 часов 00 минут.
Бланки РЕШЕНИЕ (бюллетень голосования) собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 6, в форме очно-заочного голосования отправлены почтовым способом вместе с сообщением (уведомлением) о проведении общего собрания собственников.
Бюллетени заочного голосования будут приниматься: путем передачи инициаторам общего собрания (или их доверенным лицам) либо путем личного обращения собственников по адресу: г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 5, офис 2 (тел. 84958581031), в следующие дни и часы:
Понедельник, среда, пятница: с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.
Вторник, четверг - с 10.00 ч до 12.00 ч., с 14.00 ч до 19.00 ч.
Суббота: с 11.00 ч до 13.00 ч.
Дата подсчета голосов: «29» июля 2020 г.
Срок размещения извещения о результатах общего собрания для собственников дома № 6 до «31» июля 2020 г. Информация об итогах голосования будет размещена на информационной доске в каждом подъезде многоквартирного дома № 6.
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», дом 6.

Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя общего собрания Воробьева В.А. (кв. 150).
2. Об избрании секретаря общего собрания Кочегарову С.Е .(кв. № 192 ).
3. Об избрании счетной комиссии общего собрания в составе: Игнатьев А.Н.(кв. 6), Понасенко Е.Н. (кв. 169), Покусаева Т. П. (кв. 211).
4. О выборе способа управления многоквартирным домом:
4.1. - управление управляющей организацией;
4.2.- ТСЖ. 5. О выборе в качестве управляющей организации – ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС» (ОГРН 1197746530717, ИНН7751168948).
6. О выборе Совета многоквартирного дома в составе:
6.1.) члены Совета многоквартирного дома № 6: Игнатьев А.Н. (под. № 1, кв. 6), Беликов С. И. (под. № 3, кв. 119); Воробьев В.А. (под. № 4, кв. 150).
6.2.) председатель Совета многоквартирного дома № 6: Воробьев В.А. (под. № 4, кв. 150).
7. Об утверждении Положения о Совете многоквартирного дома.
8. Об утверждении даты расторжения договора управления с ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» «31» августа 2020г.
9. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере, утвержденном органом местного самоуправления. Применении указанной платы до её отмены в установленном законодательством РФ порядке.
10. О наделении полномочием председателя Совета многоквартирного дома № 6 собственника жилого помещения № 150 в доме № 6 Воробьева Владислава Александровича (номер и дата государственной регистрации № 50:27:0020425:1152-77/006/2017-7 от 29.08.2017), от имени собственников помещений заключить (подписать) договор управления многоквартирным домом № 6 (со всеми приложениями к нему) с управляющей организацией ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС» (ОГРН 1197746530717, ИНН 7751168948) на условиях, указанных в проекте договора (подпункт 3 ч. 8 ст. 161 ЖК РФ).
11. Об уполномочии ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС» (ОГРН 1197746530717, ИНН7751168948) заключить договор со специализированной охранной организацией, которая будет оказывать услуги по охране общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 6 микрорайона «Родники» и представлять интересы собственников многоквартирного дома по вопросам, связанным с установкой и содержанием устройств, регулирующих въезд и выезд на территорию микрорайона «Родники». Об установлении размера платы за услуги охраны с 01 сентября 2020 г. в размере 3,52 руб./мес. за 1 кв.м. общей площади помещения (квартиры). Применять указанную плату до принятия собственниками дома № 6 решения об её изменении на последующих собраниях.
12. О сохранении дополнительного благоустройства в микрорайоне «Родники» (содержание ограждения микрорайона, наружного освещения, кустарников, цветочных клумб, деревьев; ремонт, замена, приобретение элементов, конструкций, не входящих в состав общего имущества дома и не предусмотренных проектом и т. д.).
13. Об установлении размера платы за дополнительное благоустройство микрорайона «Родники» (содержание ограждения микрорайона, наружного освещения, кустарников, цветочных клумб, деревьев; ремонт, замена, приобретение элементов, конструкций, не входящих в состав общего имущества дома и не предусмотренных проектом и т. д) с 01 сентября 2020 год - 3,51 руб./ мес. за 1 кв.м. общей площади помещения (квартиры); с 01 июля 2021 год – 2,63 руб./ мес. за 1 кв.м. общей площади помещения (квартиры); с 01 июля 2022 год – 1,97руб./ мес. за 1 кв.м общей площади помещения (квартиры). Применять указанную плату до принятия собственниками дома № 6 решения об её изменении на последующих собраниях.
14. О принятии решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме № 6 иными лицами в целях размещения оборудования для предоставления интернет услуг собственникам помещений в многоквартирном доме № 6
15. О наделении полномочием Совета многоквартирного дома № 6 и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС» (ОГРН 1197746530717, ИНН7751168948) от имени собственников помещений в доме № 6 заключить (подписать) договор об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для размещения оборудования в целях предоставления интернет услуг собственникам помещений в многоквартирном дом № 6, на условиях определенных решением общего собрания собственников (проект договора).
16. Об обязании управляющей компании ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС - РОДНИКИ» в срок до 31 августа 2020 г. передать техническую документацию на многоквартирный дом № 6 и иные документы, связанные с управлением этим домом управляющей организации ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС».
17. Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РИССЕРВИС» и собственниками многоквартирного дома № 6 в предложенной редакции.
18. О сохранении ограждения по периметру микрорайона «Родники» и ранее установленных устройств, регулирующих въезд и выезд на территорию микрорайона «Родники» (шлагбаумы).
19. Об утверждении порядка уведомления об объявлении последующих общих собраний собственников и решениях, принятых на этих собраниях, путем размещения информации на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома № 6 или иных оборудованных местах на территории микрорайона «Родники».
20. Об утверждении местом хранения материалов общего собрания помещение, расположенное по адресу: г. Москва, п.Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники, дом 5, офис 2.
21. Об оформлении результатов голосования Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6, расположенного по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, микрорайон «Родники», который подписывают председатель собрания, секретарь и представители счетной комиссии.

НАПОМИНАЕМ ВАМ! На общее собрание необходимо принести паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на принадлежащее Вам помещение или выписку из ЕГРН. Если собственником помещения или его доли является несовершеннолетний гражданин, то его интересы на собрании представляет его законный представитель. При этом законному представителю необходимо иметь при себе копии свидетельства о рождении соответствующего ребенка и документа, подтверждающего статус его законного представителя.
В голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по проектам решений, включенным в повестку дня, собственники помещений участвуют либо лично, либо через уполномоченных представителей. Представитель собственника должен при этом иметь доверенность от Собственника, оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Решение общего собрания, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании.
С уважением,
Инициаторы собрания (инициативная группа): собственник жилого помещения – квартира № 6 Игнатьев А.Н. собственник жилого помещения – квартира № 150 Воробьев В.А. собственник жилого помещения - квартира № 169 Понасенко Е.Н.


Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №6 » Общее собрание собсвенников 2014 (пора браться за дело)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Copyright Merso © 2020Сайт управляется системой uCoz