Пятница, 21.02.2020, 23:35

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
  • Страница 2 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Модератор форума: Merso, Total  
Форум » Микрорайон Родники » Дом №7 » Информация о доме.
Информация о доме.
MersoДата: Суббота, 19.06.2010, 22:12 | Сообщение # 16
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 10807
Статус: Offline
Сегодня видела ваш дом. Полным ходом облагораживают территорию.

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
darinaДата: Вторник, 06.07.2010, 13:45 | Сообщение # 17
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 90
Статус: Offline
Всем привет! 30 июня забронировали в этом доме квартиру, обещали в августе ключики отдать, так что будем надеяться, все идет по плану!!! biggrin
 
RomanДата: Четверг, 08.07.2010, 15:19 | Сообщение # 18
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 160
Статус: Offline
Эх быстрей бы, ящик водки на обмывку уже ждет smile
 
YuliyaДата: Четверг, 08.07.2010, 15:31 | Сообщение # 19
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 208
Статус: Offline
Здравствуйте будущие соседи, я звонила в офис продаж, мне сказали, что у них назначена рабочая комиссия с 5-10 июля, затем они устраняют все замечания, выданные комиссией и готовят документы на выдачу ключей good , то есть конец июля - начало августа smile Сроки сдачи дома сдвинулись из-за проблем, связанных со сдачей 6-го дома, сейчас все неполадки устранены, выходят на финишную прямую...Ох, скорей бы скорей :)!

Сообщение отредактировал Yuliya - Четверг, 08.07.2010, 15:32
 
ИльясДата: Пятница, 09.07.2010, 13:52 | Сообщение # 20
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 229
Статус: Offline
Yuliya, страствуйте сасед. Я тожи купил с жиной Фатимой кватрираме в седьмой дом.у нас 14 итаж. Будим саседими. Мы римонт сами делать будим. Стены жина отштюкатурит, я плитка лажить буду и линолевум. А ви как сами делать будите?

Нокио, нокио шиисят два трицать
 
ПолиночкаДата: Суббота, 24.07.2010, 14:55 | Сообщение # 21
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 183
Статус: Offline
Могу подбросить информацию для размышления,у кого действительно трудное положение с жильём,и не может ждать с официальным получением ключей,можете обратиться с заявлением на имя Петрова,вам дадут разрешение на проведения ремонта.В некоторых квартирах в доме №7 уже ведуться ремонтные работы,подробности пишите в л\с
 
tanyaДата: Суббота, 24.07.2010, 21:22 | Сообщение # 22
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 2429
Статус: Offline
Полиночка,
Будьте так любезны скинте заявление в личку,, очень ужь это интересный момент.


Мы не знаем, как поступить с нашей коротенькой жизнью, но все-таки желаем жить вечно.
 
алексановыДата: Вторник, 27.07.2010, 11:10 | Сообщение # 23
Профессор
Группа: Актив
Сообщений: 178
Статус: Offline
Полиночка, нам тоже хотелось бы посмотреть на заявление. очень уж не терпиться начать ремонт. а какие то дополнительные затраты требуються???
 
tanyaДата: Вторник, 27.07.2010, 14:42 | Сообщение # 24
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 2429
Статус: Offline
Полиночка,
Большое спасибо biggrin


Мы не знаем, как поступить с нашей коротенькой жизнью, но все-таки желаем жить вечно.
 
ivvirinaДата: Понедельник, 02.08.2010, 16:55 | Сообщение # 25
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Статус: Offline
Добрый день всем! А моему мужу сказали, что ремонт разрешили делать только их сотрудникам...

ivvirina
 
алексановыДата: Понедельник, 11.10.2010, 20:56 | Сообщение # 26
Профессор
Группа: Актив
Сообщений: 178
Статус: Offline
Добрый день. Вот нашел интересное видео,рекомендую смотреть всем без исключения!!! самое интересное начнется с 13 минуты.повторюсь, мы медленно и верно идем к этому..... Всем удачи. ((

http://www.tvc.ru/vv.aspx?vid=0fe06844-6591-45e9-82b9-f967dcfcb49f&faid=69c63c74-952f-4353-b27e-52f44070764d&fn=0

 
darinaДата: Вторник, 12.10.2010, 00:08 | Сообщение # 27
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 90
Статус: Offline
Ой, а куда это сообщения подевались? surprised
 
JazzДата: Вторник, 12.10.2010, 01:21 | Сообщение # 28
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 605
Статус: Offline
алексановы, как-то невесело это все....

Ничто так не отвлекает от жизни, как борьба за существование
 
RomanДата: Вторник, 14.12.2010, 10:29 | Сообщение # 29
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 160
Статус: Offline
Мне все таки думается, что в видеосюжете имеет место быть немного другая ситуация, во первых, это поселок стоящий на куске земли который находится «в руках» собственника-застройщика, который и диктует свои правила на своей земле, в Родниках, СТР+ земля не принадлежит (надеюсь я не ошибаюсь :), а находится в аренде на время застройки, по истечению которой, земля перейдет обратно в муниципальную собственность, т.е. будет принадлежать и нам с вами, а если так будет, то согласно конституции мы имеем право свободно передвигаться по этой земле (ст.27), поэтому такой категоричной ситуации с проездом/проходом возникнуть не должно, иначе на вилы 
Во вторых, как видно из сюжета, в этом поселке не многоэтажки, а таунхаусы и коттеджи, несогласные жители которых, могут быть отключены от коммунальных услуг так сказать поштучно. В многоэтажке как мне думается такое не пройдет, либо отключай весь стояк от первого до последнего этажа, либо не трогай вообще, поправьте меня если не прав. Можно конечно опечатать краны стояков в квартире, но это возможно при образовании не менее шести месячной задолженности по коммуналке, что маловероятно….
В третьих, может кому пригодится, вот свежее решение (выиграл знакомый), согласно которому, суд взыскивает с управляющей организации убытки, понесенные потребителем за некачественно оказываемые услуги. Решение в данный момент обжалуется (формально), но никаких новых доказательств к жалобе ответчиком не представлено, поэтому ближе к 100 % что решение засилит вышестоящий суд.

Вот собственно говоря и решение:

Добавлено (14.12.2010, 10:28)
---------------------------------------------
Дело № 2-номер/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года г. Люберцы

Мировой судья 116 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Воронин В.В.
при секретаре Мовилэ Н.М.,
с участием истца – Снегирева И.С.,
представителя ответчика – Долженкова М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегирева И.С. к МУП «ОЖУ» о возмещении убытков, неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к МУП «ОЖУ» о возмещении убытков в размере 24 100 рублей, неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере 24 100 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.
Истец в судебном заседании иск поддержал. В обоснование иска пояснил. Между ним и МУП «Октябрьское Жилищное Управление» заключен договор управления многоквартирным домом № * от дата 2008 г. Он своевременно и полностью исполняю свои обязательства по этому Договору.
С 17.05.2010 года по 02.08.2010 года в его квартире отсутствовала горячая вода, причем перерыв не был связан с проведением ремонтных и профилактических работ. Согласно п. 2.2. договора на МУП «Октябрьское Жилищное Управление» лежит обязанность по организации предоставления коммунальных услуг, в том числе услуги по горячему водоснабжению.
Согласно п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
В связи с неправомерным отключением горячей воды, связанных с пользованием горячей водой, он был вынужден восстановить права своими силами: приобрести накопительный водонагреватель, а также необходимое для его подключения и функционирования оборудование. Общая стоимость водонагревателя и оборудования составила 24 100 рублей.
Согласно п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами или третьими лицами.
Ответчику 19.07.2010 г. была направлена претензия с требованием возместить стоимость понесённых расходов. Ответчик отказал в добровольном удовлетворении требований, сославшись на то, что в период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, на основании п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ответчик производил перерасчёт платы за коммунальные услуги. А также ответчик сослался на то, что приобретение водонагревателя с сопутствующим оборудованием произведено по собственной инициативе без предварительного согласования с ответчиком.
На указанную сумму в соответствии со ст. 31 и п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей подлежит начислению неустойка в размере 3 % за каждый день просрочки выполнения требования потребителя.
Отказ в удовлетворении требований был получен только 20.08.210 г. 10-дневный срок удовлетворения требований потребителя, установленный п. 1 ст. 31 Закона о защите прав потребителей, истёк 29.07.2010 г. Таким образом, неустойка должна начисляться с 30.07.2010 года. На день написания иска (04.10.2010 г.) прошло 65 дней. 3 % X 65 = 195 %. Поскольку цена неустойки не может быть больше 100 %, размер неустойки равен 24 100 рублей.
В связи с длительным отсутствием горячего водоснабжения был нанесён моральный вред, в размере 20 000 рублей.
Представитель ответчика иск не признал, пояснил. В связи с отключением воды был проведен перерасчет. Ответ на претензию дан в течение десяти дней. В чеках представленных истцом не указана его фамилия.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, пришёл к выводу, исковые требования истца подлежит удовлетворению частично.

Добавлено (14.12.2010, 10:28)
---------------------------------------------
Суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О защите прав потребителей", правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).
Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти вправе устанавливать правила организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) потребителям.
В силу пп. ж п.51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу п.10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), при предоставлении коммунальных услуг перерывы допускаются для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей. Либо в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями. Отключение горячей воды не было связано ни с одной из указанных причин. Отключение произошло в связи с задолженностью МУП «ОЖУ» перед ООО «РИК».
В силу п.76 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.
Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). С цель получения коммунальных услуг по горячему водоснабжению ответчик был вынужден восстановить права своими силами: приобрести накопительный водонагреватель, а также необходимое для его подключения и функционирования оборудование. Общая стоимость водонагревателя и оборудования составила 24 100 рублей.

Добавлено (14.12.2010, 10:28)
---------------------------------------------
В силу п.77 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.
В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.
В соответствии со ст.31 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Истец устранив недостатки услуги по горячему водоснабжению, 21.07.2010 года обратился с письменной претензией о возмещении расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами. В указанный законом срок ответчик не выполнил требования истца. Стоимость услуги по горячему водоснабжению за период с 17.05.2010 года по 02.08.2010 года для истца составила 980 рублей 62 копейки. Три процента составляют 29 рублей 41 копейка, размер неустойки за 62 дня составляет, 1 823 рубля 95 копеек. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), т.е. размер неустойки составляет 980 рублей 62 копейки.
В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. По смыслу пп. ж п.51, п.76, п.77 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) возмещение морального вреда регулируется ст. 151 ГК РФ, которой не предусмотрена ответственность за нарушение имущественных прав.
В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей, в случае если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии с п.4 ч.2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождается. Государственная пошлина составляет 855 рублей 92 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Добавлено (14.12.2010, 10:29)
---------------------------------------------
Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца удовлетворить частично.
Взыскать с МУП «Октябрьское Жилищное Управление» в пользу Снегирева И.С. убытки в размере 24 100 рублей, неустойку в размере 980 рублей 62 копейки, а всего 25 080 (двадцать пять тысяч восемьдесят) рублей 62 копейки.
Взыскать с МУП «Октябрьское Жилищное Управление» в доход государства штраф в размере 12 540 рублей 31 копейка и государственную пошлину в размере 855 рублей 92 копейки, а всего 13 396(тринадцать тысяч триста девяносто шесть) рублей 23 копейки.
В удовлетворении требования о взыскании морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде в Люберецком городском суде через мирового судью.

 
GostyaДата: Воскресенье, 03.04.2011, 14:38 | Сообщение # 30
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Статус: Offline
Уважаемые жители Родников - так называемого "элитного". До каких пор может продолжаться беспредел со стороны СТР+. Моему возмущению нет предела. Лифт в нашем доме 7 во втором подъезде постоянно не работает. У нас взрослый больной человек, который не может физически подняться на 11этаж своим ходом, я уже не говорю, про нас молодых мам,которые не могут выйти на улицу с колясками и дать подышать свежим воздухом своим деткам. На мои не однократные звонки в злосчастную диспетчерскую, никто толком ничего не может сказать,настоящая ашарашкина контора. Если так долго будет продолжаться, я с ними буду общаться по другому. Кого интересует проблема нашего дома-подъезда,пожалуйста не оставайтесь безучастными.

Безумство мне совсем не чуждо…
И пусть порой в своей душе бардак,
Но приглашение в чужую душу
Готова как награду с радостью принять,
Когда моё участие кому то нужно.
 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №7 » Информация о доме.
  • Страница 2 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Поиск:

Copyright Merso © 2020Сайт управляется системой uCoz