Вторник, 06.12.2016, 11:10

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню







Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
Страница 49 из 64«1247484950516364»
Модератор форума: Merso, Total 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №9 » Сдача дома в эксплуатацию (Получение ключей, состояние квартир, планы и мечты - всё-всё)
Сдача дома в эксплуатацию
KaterinaKasДата: Четверг, 22.01.2015, 01:59 | Сообщение # 721
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Статус: Offline
SVK, Так может соберемся и напишем коллективный иск? Наймем юриста, который представит наше дело в суде? Тем более, раз прецедент уже есть. Я от многих соседей своих слышала, что они будут только за такое развитие событий. Наверное нужно собрать в каждом подъезде собрание и все обсудить. Я тоже слышала от представителей СП такие отговорки, что якобы Москва требует взяток, а они уже все взятки раздали Подольску, и больше платить не намерены. Я очень возмущена всем происходящим, купили на свою голову квартиру...
 
SVKДата: Четверг, 22.01.2015, 08:36 | Сообщение # 722
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 36
Статус: Offline
KaterinaKas, написала Вам в личку....
 
Andrey_STiДата: Четверг, 22.01.2015, 12:13 | Сообщение # 723
Ждущий чуда
Группа: Родники
Сообщений: 173
Статус: Offline
chipollino, Там пошлина то не малая, она реально возвращается в случае победы?
 
nikol_nДата: Четверг, 22.01.2015, 20:32 | Сообщение # 724
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 474
Статус: Offline
Ser, какие новости?

"Дети - это люди данные нам на время, и от нас зависит их вера в себя и любовь к миру"

Семейный Клуб "НИКОЛАША" 8-926-235-10-44
мкр. РОДНИКИ, дом 3

www.детсад-в-подольске.рф
 
SerДата: Четверг, 22.01.2015, 21:21 | Сообщение # 725
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 710
Статус: Offline
Добрый вечер . Александра сегодня ездила в суд . Сказали , что апелляцию и жалобы пока не поступали к судье . Может из канцелярии пока не доставили . Ждемс
 
nikol_nДата: Четверг, 22.01.2015, 22:12 | Сообщение # 726
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 474
Статус: Offline
Ser, ясно, стр+ очередной раз просят подождать,теперь предлагают до лета и опять обещают все решить . Я стала собирать документы для суда, не вижу смысла ждать((

"Дети - это люди данные нам на время, и от нас зависит их вера в себя и любовь к миру"

Семейный Клуб "НИКОЛАША" 8-926-235-10-44
мкр. РОДНИКИ, дом 3

www.детсад-в-подольске.рф
 
legesburoДата: Пятница, 23.01.2015, 18:45 | Сообщение # 727
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ - если Вы решили действовать самостоятельно:

1. Оплачиваете государственную пошлину. При цене иска более 1 000 000 рублей, оплачиваете государственную пошлину на реквизиты Щербинского районного суда г. Москвы. Реквизиты можно уточнить на официальном сайте суда в разделе «справочная информация» http://sherbinsky.msk.sudrf.ru/
2. Расчет государственной пошлины, согласно подп. 4 п. 2 ст. 333.36, п. 3 ст. 333.36, п. 1 ст. 333.19 НК РФ, производится следующим образом: 0,5% от (стоимости КВАРТИРЫ по договору – 1 000 000). Согласно федеральному закону от 29.11.2012г. №205-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса Российской Федерации», суды общей юрисдикции и мировые судьи не только вправе уменьшить размер государственной пошлины подлежащей уплате, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 НК РФ, но также и освободить плательщика от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, исходя из имущественного положения лица, возможно обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размера пошлины или освобождения от ее уплаты при наличии соответствующих обстоятельств, но принимать решение об обоснованности заявленного ходатайства будет суд.
3. Пишите исковое заявление о признании права собственности, правильно определив и указав ответчика и третьих лиц (проект искового заявления будет выложен дополнительно).
4. Формируете приложения в копиях по числу лиц, участвующих в деле, и обязательно прикладываете оригинал квитанции по оплате государственной пошлины к экземпляру для суда, в случае необходимости ее уплаты.
4. Распечатываете исковое заявление в необходимом количестве экземпляров, плюс один экземпляр для отметки суда о принятии. Подать исковое заявление со всеми необходимыми приложениями в Щербинский районный суд г. Москвы возможно путем направления документов в адрес суда по почте (115201 г. Москва, ул. Каширский проезд, д. 3 - не самый лучший способ, актуален только тем, кто не располагает иной возможностью в силу занятости или места жительства в другом городе) или через приемную/экспедицию Суда.
5. На официальном сайте Щербинского районного суда г. Москвы http://sherbinsky.msk.sudrf.ru/ в разделе «Судебное делопроизводство» Вы сможете получить информацию о движении Вашего дела в суде и узнать результаты его рассмотрения.
6. После того, как будет назначено предварительное судебное слушание/собеседование, Вам необходимо, имея при себе паспорт, с оригиналами документов явиться к указанному в повестке залу суда и дождаться вызова. Предоставить суду на обозрение оригиналы (некоторые судьи, обозревают оригиналы в ходе основного судебного заседания) и изложить Ваши требования. После этого, проверив явку сторон, запросы/ответы, отзывы/возражения и т.д. суд назначает дату основного судебного заседания.
7. Перед основным судебным заседанием необходимо заказать выписку из ЕГРП (Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в Росреестре и техническую документацию на КВАРТИРУ из БТИ для приобщения в материалы дела, в некоторых случаях судьи просят также предоставить кадастровый паспорт на КВАРТИРУ.
8. При удачном стечении обстоятельств, (пришли ответы на запросы, все документы исследованы, нет возражений и т.д. обеспечена явка участников или их надлежащее извещение) (представители Росреестра и Администрации Подольского муниципального района МО, как правило, в процесс не являются) - возможно ожидать решение суда.
9. Решение вступает в законную силу после истечения срока, установленного для обжалования, не ранее МЕСЯЦА со дня принятия районным судом решения в окончательной форме. Таким образом, получить решение с отметкой суда о вступлении в законную силу возможно не ранее месяца со дня принятия в окончательной форме. При этом у суда есть не более 5 дней для изготовления решения суда в окончательной форме от дня оглашения, т.е. решение огласили 17.11.2014г., плюс 5 дней на изготовление в окончательной форме, плюс 1 месяц, таким образом, получить решение, вступившее в законную силу (при изготовлении решения 24.11.2014г.) возможно будет не ранее 25.12.2014г., обращаем внимание, как правило, судом не соблюдаются сроки изготовления решения в окончательной форме.
10. Обращаетесь в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг http://kgu.mos.ru/mfc, при себе иметь решение суда/копию, оплачиваете налоговый сбор, с него делаете копию и заказываете Свидетельство о государственной регистрации права.

И наконец, Вы собственник КВАРТИРЫ!!!!!
ВНИМАНИЕ!!! После получения решения и свидетельства на руки, необходимо дополнительно изучить их на предмет обнаружения ошибок, описок, опечаток. При их наличии - потребуется подавать заявление на их устранение. Также, если квартира не стоит на кадастровом учете, потребуется осуществление дополнительных мероприятий (заказ тех.плана и постановка на ГКН). Смогу разъяснить в индивидуальном порядке или при возникновении соответствующего вопроса.

Добавлено (23.01.2015, 18:26)
---------------------------------------------
ПРОЕКТ УВЕДОМЛЕНИЯ/ТРЕБОВАНИЯ об исполнении обязательств по Договору №___/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от ________г.

направляется Генеральному директору ООО «Строитель-плюс» Петрову Анатолию Константиновичу по адресам: 142132 Московская обл., Подольский р-н, поселок Дубровицы, д. 59 и 142134 г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, мкрн. «Родники», д. 4

В рамках инвестиционного контракта №1/2004 от 21.10.2004г., заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Подольского района Московской области и ООО «Строитель-плюс», зарегистрированного Министерством строительного комплекса Московской области 21.10.2004г. (присвоен регистрационный №175/27-04) ООО «Строитель-плюс» осуществляло проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию комплекса зданий жилищного назначения и объектов социальной сферы по адресу: Подольский район, поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, микрорайон «Родники».
В соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию №RU77244000-005079 от 30.08.2013г., выданным Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ), жилой дом №9 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: 142134 г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9 был введен в эксплуатацию.
По условиям инвестиционного контракта (п. 3.1) соотношение раздела имущества по итогам реализации Инвестиционного контракта устанавливается между сторонами в пропорции: Администрации (безвозмездно) 10% общей жилой площади инвестиционного объекта (что составляет в денежном выражении 162 000 000 руб., школа на 1200 учащихся с оборудованием, детский сад-ясли, спортивная площадка (стадион) (что составляет в денежном выражении 200 000 000 руб., Инвестору - 90% общей жилой площади инвестиционного проекта, 100% инженерных сооружений и коммуникаций, остальная инфраструктура, построенная Инвестором в соответствии с требованиями СНиП, согласно генплана застройки микрорайона «Родники», согласованного с Администрацией Подольского района.
_________________г. между ООО «Строитель-плюс» и ФИО был заключен Договор №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г. (далее – Договор), предметом которого являются отношение сторон, связанные с объединением принадлежащих им денежных средств в целях совместного осуществления капитальных вложений и последующего получения в собственность части имущества, созданного в результате инвестиционной деятельности ООО «Строитель-плюс», пропорционально размеру внесенного ФИО инвестиционного взноса. Согласно п. 2.1. Договора ФИО, при условии выполнения п.п. 3.3. (оплаты инвестиционного взноса) и 3.4.1. (расчета по итогам обмеров БТИ) приобретает право на получение в собственность квартиры, которая на дату подписания Договора имеет следующие проектные характеристики: квартира №____, расположенная в жилом многоквартирном доме №9, в секции _, на _ этаже, состоящая из _ (__) жилых комнат, общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – _____ кв.м., общей площадью жилого помещения – _____ кв.м., из нее жилая площадь – _____ кв.м., по строительному адресу: микрорайон «Родники», пос. Знамя Октября, Рязановское с/п, Подольский район, Московская область. В соответствии с п. 3.2. инвестиционный взнос составил ___________ руб. __ коп., исходя из расчета ______ руб. __ коп. за один кв.м., при этом стоимость одного кв.м. является окончательной и изменению не подлежит. Согласно п. 4.6. Договора выполнение сторонами всех своих обязательств подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи квартиры. _________________г. стороны подписали Дополнительное соглашение к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г., согласно которому, в связи уточненными данными ГУП МО «МОБТИ», внесли изменения в ранее заключенный Договор, в части характеристик квартиры, размера инвестиционного взноса, и срока реализации инвестиционного контракта.
По итогам обмеров органа (организации), осуществляющего государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества квартире №___, расположенной в жилом многоквартирном доме №9, в секции _, на _ этаже, состоящая из _ (____) жилых комнат, общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – _____ кв.м., общей площадью жилого помещения – _____ кв.м., из нее жилая площадь – _____ кв.м., по строительному адресу: микрорайон «Родники», пос. Знамя Октября, Рязановское с/п, Подольский район, Московская область, соответствует квартира №___ общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – ____ кв.м., общей площадью жилого помещения – ____ кв.м., из нее жилая площадь – ____ кв.м по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9. С учетом увеличения площади квартиры, инвестиционный взнос составил _______________ руб. __ коп.
Обязательства по оплате инвестиционного взноса выполнены ФИО своевременно, надлежащим образом и в полном объеме. __________________г. ООО «Строитель-плюс» передал ФИО квартиру, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.
В соответствии п. 4.3.4. Договора ООО «Строитель-плюс» принял на себя обязательства передать документацию о реализации инвестиционной деятельности в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) в течение 90 календарных дней с даты выдачи Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Однако, несмотря на то, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, ФИО не является титульным собственником квартиры, поскольку его право не зарегистрировано в установленном порядке. ФИО не имеет иных правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем ФИО не может реализовать свое конституционное право на жилище.
На основании изложенного:

ПРОШУ ВАС:

1. Объективно, всесторонне и своевременно рассмотреть настоящее обращение и дать письменный мотивированный ответ по существу поставленного в обращении вопроса в срок до «___» ____________ 2015г., по адресу для корреспонденции: _____________________________________.
2. Уведомить ФИО о соблюдении ООО «Строитель-плюс» п. 4.3.4. Договора, передачи документации о реализации инвестиционной деятельности в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) в течение 90 календарных дней с даты выдачи Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Предоставить согласно требованиям действующего законодательства комплект документов, необходимых для оформления и государственной регистрации права собственности ФИО на квартиру №____ по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9.

С уважением,
ФИО _____________________

Добавлено (23.01.2015, 18:45)
---------------------------------------------
ПРОЕКТ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

подается В ЩЕРБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
115201 г. Москва, ул. Каширский проезд, д. 3
ИСТЕЦ: ФИО/АДРЕС

ОТВЕТЧИК: ООО «Строитель-плюс»
ИНН 5074012017 ОГРН 1025007515400
142132 Московская обл., Подольский р-н, поселок Дубровицы, д. 59
142134 г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, мкрн. «Родники», д. 4

ТРЕТЬЕ ЛИЦА:
Администрация Подольского муниципального района МО
ИНН 5036012200 ОГРН 1035007205100
142100 Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4
Тел.: +7(4967)69-9611

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
115191 г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15

Цена иска: __________ руб. ___ коп.
Государственная пошлина: ______ руб. __ коп. (подп. 4 п. 2 ст. 333.36, п. 3 ст. 333.36, п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру №____, расположенную по адресу г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9.

В рамках инвестиционного контракта №1/2004 от 21.10.2004г., заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Подольского района Московской области и ООО «Строитель-плюс», зарегистрированного Министерством строительного комплекса Московской области 21.10.2004г. (присвоен регистрационный №175/27-04) ООО «Строитель-плюс» осуществляло проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию комплекса зданий жилищного назначения и объектов социальной сферы по адресу: Подольский район, поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, микрорайон «Родники».
В соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию №RU77244000-005079 от 30.08.2013г., выданным Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ), жилой дом №9 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: 142134 г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9 был введен в эксплуатацию.
По условиям инвестиционного контракта (п. 3.1) соотношение раздела имущества по итогам реализации Инвестиционного контракта устанавливается между сторонами в пропорции: Администрации (безвозмездно) 10% общей жилой площади инвестиционного объекта (что составляет в денежном выражении 162 000 000 руб., школа на 1200 учащихся с оборудованием, детский сад-ясли, спортивная площадка (стадион) (что составляет в денежном выражении 200 000 000 руб., Инвестору - 90% общей жилой площади инвестиционного проекта, 100% инженерных сооружений и коммуникаций, остальная инфраструктура, построенная Инвестором в соответствии с требованиями СНиП, согласно генплана застройки микрорайона «Родники», согласованного с Администрацией Подольского района.
_________________г. между ООО «Строитель-плюс» (далее – Ответчик) и ФИО (далее – Истец) был заключен Договор №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г. (далее – Договор), предметом которого являются отношение сторон, связанные с объединением принадлежащих им денежных средств в целях совместного осуществления капитальных вложений и последующего получения в собственность части имущества, созданного в результате инвестиционной деятельности ООО «Строитель-плюс», пропорционально размеру внесенного Истцом инвестиционного взноса. Согласно п. 2.1. Договора Истец, при условии выполнения п.п. 3.3. (оплаты инвестиционного взноса) и 3.4.1. (расчета по итогам обмеров БТИ) приобретает право на получение в собственность квартиры, которая на дату подписания Договора имеет следующие проектные характеристики: квартира №____, расположенная в жилом многоквартирном доме №9, в секции _, на _ этаже, состоящая из _ (__) жилых комнат, общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – _____ кв.м., общей площадью жилого помещения – _____ кв.м., из нее жилая площадь – _____ кв.м., по строительному адресу: микрорайон «Родники», пос. Знамя Октября, Рязановское с/п, Подольский район, Московская область. В соответствии с п. 3.2. инвестиционный взнос составил ___________ руб. __ коп., исходя из расчета ______ руб. __ коп. за один кв.м., при этом стоимость одного кв.м. является окончательной и изменению не подлежит. Согласно п. 4.6. Договора выполнение сторонами всех своих обязательств подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи квартиры. _________________г. стороны подписали Дополнительное соглашение к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г., согласно которому, в связи уточненными данными ГУП МО «МОБТИ», внесли изменения в ранее заключенный Договор, в части характеристик квартиры, размера инвестиционного взноса, и срока реализации инвестиционного контракта.
По итогам обмеров органа (организации), осуществляющего государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества квартире №___, расположенной в жилом многоквартирном доме №9, в секции _, на _ этаже, состоящая из _ (____) жилых комнат, общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – _____ кв.м., общей площадью жилого помещения – _____ кв.м., из нее жилая площадь – _____ кв.м., по строительному адресу: микрорайон «Родники», пос. Знамя Октября, Рязановское с/п, Подольский район, Московская область, соответствует квартира №___ общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения (лоджий, балконов) – ____ кв.м., общей площадью жилого помещения – ____ кв.м., из нее жилая площадь – ____ кв.м по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9. С учетом увеличения площади квартиры, инвестиционный взнос составил _______________ руб. __ коп.
Обязательства по оплате инвестиционного взноса выполнены Истцом своевременно, надлежащим образом и в полном объеме. __________________г. Ответчик передал Истцу квартиру, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.
В соответствии п. 4.3.4. Договора Ответчик принял на себя обязательства передать документацию о реализации инвестиционной деятельности в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) в течение 90 календарных дней с даты выдачи Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Однако, несмотря на то, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, Истец не является титульным собственником квартиры, поскольку его право не зарегистрировано в установленном порядке. Истец не имеет иных правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем Истец не может реализовать свое конституционное право на жилище.
Основанием для обращения в суд с иском послужило то обстоятельство, что Ответчик не может предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру, тем самым, нарушает права Истца. Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности спорного жилого помещения, Истец лишен такой возможности, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Поскольку Истец, надлежащим образом и в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате стоимости квартиры, он был вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по Договору со стороны Ответчика, а при неисполнении Ответчиком своих обязательств вправе требовать защиты своих прав иным способом защиты права путем предъявления требований о признании права собственности на квартиру №____, расположенную по адресу г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец при заключении договора имел намерение приобрести квартиру исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, что, подпадает под действие Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. №2300-I «О защите прав потребителей» и обеспечивает истцу дополнительную правовую защиту.
Истец обратился в суд с настоящим иском, чтобы самостоятельно на основании решения суда зарегистрировать право собственности на указанную Квартиру, а доказательства, представленные в материалах дела и истребованные по ходатайству Истца, являются надлежащими и достаточными для удовлетворения заявленных по настоящему иску требований.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе – вступившие в законную силу судебные решения. Согласно ч. 1. ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Один из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется путем признания права.
На основании вышеизложенного,

ПРОШУ СУД:

Признать за ФИО право собственности на квартиру № __, расположенную по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники», д. 9.

Приложение (в копиях по числу лиц, участвующих в деле):
1. Исковое заявление о признании права собственности;
2. Оригинал Квитанции по оплате государственной пошлины;
3. Договор №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.;
4. Приложение № 1 к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.;
5. Дополнительное соглашение от __________________г. к Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.;
6. ОПЛАТЫ;
7. Акт приема-передачи комплекта ключей от __________________г. по Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.;
8. Акт приема-передачи квартиры от __________________г. по Договору №____/__ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от __________________г.;
9. Распечатка с официального сайта ИФНС России, содержащая сведения о месте нахождения ООО «Строитель-плюс».

Оригиналы имеющихся документов будут представлены на судебное заседание

С уважением,
ФИО _______________________

 
KaterinaKasДата: Пятница, 23.01.2015, 18:54 | Сообщение # 728
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Статус: Offline
legesburo, спасибо вам огромное за очень ценную информацию!
 
chipollinoДата: Суббота, 24.01.2015, 08:40 | Сообщение # 729
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Статус: Offline
legesburo, спасибо конечно за информацию, но можно ли поинтересоваться: Вы кто и откуда? Может быть от лица Строитель-плюс выкладываете её здесь?

Вряд ли ей можно бездумно пользоваться.

Думаю, что в исковом заявлении нужно добавлять пункты о взыскании с Ответчика оплаченной госпошлины и услуг нанятого юриста.


"С тех пор, как Мы ввели налог на воздух, вы стали меньше дышать! Это возмутительно! Следующими будут введены налоги на осадки: за простой дождь - 100 лир, за проливной дождь - 200 лир, за дождь с громом и молнией - 300 лир"
 
KaterinaKasДата: Суббота, 24.01.2015, 11:56 | Сообщение # 730
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Статус: Offline
chipollino, Я звонила подруге, она юрист, в принципе тоже самое сказала, что написал legesburo. Сначала нужно написать письмо заказное СП, указать в нем срок до которого они должны ответить, таким образом соблюсти порядок до судебного урегулирования спора. И дальше все, как описали. Так что информация очень полезная.
 
legesburoДата: Суббота, 24.01.2015, 14:12 | Сообщение # 731
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
Цитата KaterinaKas ()
legesburo, спасибо вам огромное за очень ценную информацию!


рада стараться) спрашивайте

Добавлено (24.01.2015, 14:12)
---------------------------------------------

Цитата chipollino ()
legesburo, спасибо конечно за информацию, но можно ли поинтересоваться: Вы кто и откуда? Может быть от лица Строитель-плюс выкладываете её здесь? Вряд ли ей можно бездумно пользоваться. Думаю, что в исковом заявлении нужно добавлять пункты о взыскании с Ответчика оплаченной госпошлины и услуг нанятого юриста.


По поставленным вопросам: мы – юридическое бюро и такой способ привлечения клиентов практикуем на всех объектах, где оказываем услуги. Считаем, что многие воспользуются размещенными материалами, а некоторые, при отсутствии соответствующих временных возможностей, обратятся. Правила форума не нарушаем, рекламы в непозволительных местах не размещаем.
Бесспорно, ничем бездумно пользоваться нельзя.
По судебным расходам ниже.

СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ: мы не рекомендуем заявлять судебные расходы ко взысканию в процессе по признанию права собственности, так как это может повлиять на сроки рассмотрения. В ряде случаев, при наличии дополнительно заявленных требований, ответчики затягивают процесс ходатайствами об отложении и по итогу разрешения судебного спора подают апелляционные жалобы.
При удовлетворении исковых требований в полном объеме – государственная пошлина подлежит распределению в полном объеме, услуги представителя в ряде случае суд снижает.

ПРОЕКТ ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ СУДЕБНЫХ РАСХОДОВ
/в порядке статьи 88, 98, 100 ГПК РФ/

подается В ЩЕРБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
115201 г. Москва, ул. Каширский проезд, д. 3

ЗАЯВИТЕЛЬ: ФИО/АДРЕС

ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО: ООО «Строитель-плюс»
ИНН 5074012017 ОГРН 1025007515400
142132 Московская обл., Подольский р-н, поселок Дубровицы, д. 59
142134 г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, мкрн. «Родники», д. 4

_______________г. Решением Щербинского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № 2______/_____ были удовлетворены исковые требования ФИО к ООО «Строитель-плюс» о признании права собственности на квартиру №_____, расположенную по адресу: ____________________. Решение суда вступило в законную силу __________________________г.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления я произвел оплату государственной пошлины в размере ____________ руб. ____ коп., что подтверждается оригиналом квитанции, имеющейся в материалах гражданского дела и в целях необходимости защиты своих прав в судебном порядке по спору с ООО «Строитель-плюс» обратился в _____________________ за оказанием юридической помощи.
Характеристика и стоимость оказанных услуг указаны в Договоре на оказание юридических услуг от ______________г. (далее - Договор). Оплата юридических услуг осуществлялась мной в рублях в сумме ____________ руб. ____ коп. по платежному документу.
Стоимость оказанных услуг отвечает критерию разумности, как с точки зрения размера, так и с точки зрения их объема, поскольку оказанные услуги, как с точки зрения объема, так и с точки зрения цены соответствуют сложившимся условиям предоставления аналогичных услуг в г. Москве. Расходы, отвечающие этим критериям, подлежат компенсации в полном объеме.
Для надлежащего ведения дела, я оформил нотариальную доверенность на представителей, на изготовления которой __________________, нотариусом города ___________, было удержано ____________ руб. ____ коп. по тарифу (зарегистрировано в реестре № __________).
В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-343/2014, для надлежащего уведомления участников процесса я также направил письмо/телеграмму на сумму ____________ руб. ____ коп.
ООО «Строитель-плюс» является надлежащим ответчиком, так как согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле.
В виду того, что я не располагаю возможностью присутствовать в ходе судебного заседания в силу занятости, прошу рассмотреть указанное заявление в мое отсутствие, заявленные требования поддерживаю в полном объеме, о принятом решении сообщить по адресу: _________________________. В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 23 от 19.12.2003г. «О судебном решении» вопрос о судебных расходах может быть разрешен определением суда (ст. 104 ГПК РФ). На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 88, 98 и 100 ГПК РФ

ПРОШУ СУД:
1. Распределить судебные издержки и взыскать с ООО «Строитель-плюс» в пользу ФИО:
расходы по оплате государственной пошлины в размере ____________ руб. ____ коп.
расходы по оплате на представителя в размере ____________ руб. ____ коп.
расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению нотариальной доверенности в размере ____________ руб. ____ коп.
расходы на оплату почтовых уведомлений/телеграмм в размере ____________ руб. ____ коп.
ИТОГО: ____________ руб. ____ коп.
2. В исполнительном листе указать: Должник ООО «Строитель-плюс», юридический адрес: 142132 Московская обл., Подольский р-н, поселок Дубровицы, д. 59, фактический адрес: 142134 г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, мкрн. «Родники», д. 4, ИНН 5074012017 ОГРН 1025007515400, дата присвоения ОГРН – 27.11.2002.

Приложение (по числу лиц, участвующих в споре):
1. Заявление о распределении судебных расходов;
2. Оригинал Договора на оказании юридических услуг от ________________г.;
3. Оригинал Квитанции на оплату юридических услуг на сумму ____________ руб. ____ коп.;
4. Акт приема-передачи документов ________________г. или иной документ, подтверждающий надлежащее исполнение представителями обязательств по Договору на оказание не юридических услуг;
5. Кадровая справка __________________ по месту требования (подтверждающая, что представители являются сотрудниками фирмы, оказавшей юридические услуги);
6. Доверенность на представителя от ________________г., зарегистрировано в реестре за №________
7. Фискальные чеки, подтверждающие направление писем/телеграмм.

С уважением,
ФИО _______________________

После принятия судом соответствующего определения, выдаче исполнительного листа, обязательно проверьте на ошибки/описки/опечатки, особенно в указании ФИО, сумм, требуемых сведений в исполнительном документе (проверяйте актуальность сведений по юридическому лицу на http://www.nalog.ru) и подготовив соответствующее заявление подавайте оригинал исполнительного документа по выбору в ООО «Строитель-плюс» или в УФССП или в Банк (при наличии сведений об имеющемся счете должника). Наличие счетов у должника возможно утончить через налоговый орган. Все требуемые заявления могу дополнительно выложить. Мы рекомендуем обращаться либо в Банк, либо в УФССП.
 
nikol_nДата: Суббота, 24.01.2015, 20:27 | Сообщение # 732
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 474
Статус: Offline
legesburo, сколько вы берете за свои услуги?

"Дети - это люди данные нам на время, и от нас зависит их вера в себя и любовь к миру"

Семейный Клуб "НИКОЛАША" 8-926-235-10-44
мкр. РОДНИКИ, дом 3

www.детсад-в-подольске.рф
 
nikolaДата: Суббота, 24.01.2015, 21:09 | Сообщение # 733
Сосед
Группа: Гость
Сообщений: 21
Статус: Offline
Администрация: нарушение правил форума.
 
MersoДата: Суббота, 24.01.2015, 21:17 | Сообщение # 734
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 9963
Статус: Offline
nikola, научитесь выражать свои мысли без оскорблений. На данном форуме такое недопустимо.

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
nikolaДата: Суббота, 24.01.2015, 21:26 | Сообщение # 735
Сосед
Группа: Гость
Сообщений: 21
Статус: Offline
А в чем оскорбление то. В том что людей вводят в заблуждение давая не соответствующую действительности информацию!!! Значит я делаю выводы о том, что это происки СП. И зачем удалять мое сообщение с форума. Боитесь правды!!!!! А иск все-равно не правильно составлен и люди будут и таким мучиться в суде!!!
 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №9 » Сдача дома в эксплуатацию (Получение ключей, состояние квартир, планы и мечты - всё-всё)
Страница 49 из 64«1247484950516364»
Поиск:

Copyright Merso © 2016Сайт управляется системой uCoz