Четверг, 08.12.2016, 09:03

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню







Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
Страница 9 из 64«1278910116364»
Модератор форума: Merso, Total 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №9 » Сдача дома в эксплуатацию (Получение ключей, состояние квартир, планы и мечты - всё-всё)
Сдача дома в эксплуатацию
MandarinkaДата: Вторник, 16.04.2013, 13:57 | Сообщение # 121
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 176
Статус: Offline
Andrey_STi, когда пройду процедуру получения кадастрового паспорта - отпишусь. ))

Дом №9
 
Andrey_STiДата: Среда, 17.04.2013, 14:54 | Сообщение # 122
Ждущий чуда
Группа: Родники
Сообщений: 173
Статус: Offline
Был сегодня в БТИ, ИТОГ документы не приняли .... говорят несите Акт приема передачи квартиры ...
И подвердили, что один раз они пропустили 9-й дом, видимо как раз Вы и были Mandarinka, ))
Но на сегодня есть устное или уж письменное, не знаю, поручение, Тех. паспорта не давать ((
Зря ездил (
 
gandopolosДата: Среда, 17.04.2013, 15:12 | Сообщение # 123
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Offline
Mandarinka, доброго дня.
Подскажите, не могу понять, как техник приходил обмерять квартиру если адреса у нашего дома нет и вместо номеров квартир, со слов БТИ, там технические помещения, т.е. нашего дома еще нет у них в базе... и не появится, пока СТРОИТЕЛЬ+ документы не подаст на сдачу в эксплуатацию.
Свидетельство о собственности получается самостоятельно, либо за деньги в каком-либо агенстве, оказывающем эти услуги. А вот перепланировка возможна и БЕЗ свидетельства о собственности, НО для перепланировки В ЛЮБОМ случае необходим техпаспорт на квартиру.
 
Andrey_STiДата: Среда, 17.04.2013, 16:23 | Сообщение # 124
Ждущий чуда
Группа: Родники
Сообщений: 173
Статус: Offline
gandopolos, Как я понял со слов тетушки, которая сидела на приеме документов, одна (хотя может и не одна) квартира проскочила по Акту приема передачи ключей и больше они этого делать не будут!
 
saudiДата: Понедельник, 06.05.2013, 20:44 | Сообщение # 125
Заглянувший
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Господа! Вы в курсе, что нас всех, у кого не выполнена стенка закрывающая венткороба в совмещенных санузлах "нагрели" примерно на 0.8 м2 (это около 60 т.р.). БТИ засчитали эту площадь в жилую. Так же и водопроводные и канализационные стояки должны быть отделены (посмотрите в чертеже-приложении к договору, еще 0.2 м2).
Еще на одном из форумов нашел такой вопрос и ответ на него:

Общая площадь квартиры рассчитывается с учетом слоя штукатурки (плитки и.т.д.) стен ? (еще 0,5 м2)

В вышеуказанной «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» есть ссылка на СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» (Приложение 2):
«6.* Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). <...>»

В самой Инструкции также сказано:
«3.39 <...> площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать».

Вам не кажется, что переплата около 130 тыс. руб. с квартиры - это уже слишком! Предлагаю перемерить площади и потребовать наши деньги назад, их есть куда вложить. Ссылки застройщиков на обмеры БТИ неправомерны. Сперва застройщики должны выполнить все по проекту, а потом вызывать БТИ (им что предъявили, то они и померяли). Кстати - все, кто сделали вышеуказанные перегородки сами - выполнили самовольную перепланировку! В БТИ это Вам популярно обьяснят, при повторном обмере для регистрации квартиры (ведь при первоначальном обмере перегородки не было).
 
Nad3zdaДата: Среда, 08.05.2013, 08:28 | Сообщение # 126
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
У нас был опыт приобретения квартиры в новостройке СПБ. Качества предоставленного нам жилья очень разнилось.1. Стены заштукатурены. Электрическая разводка с установленными функционирующими розетками. выравненные полы.В санузле проложена гидроизоляция. Венткороба убраны и заштукатурены. Лифт запустили за неделю после выдачи ключей, предварительно его закрыв фанерой, что бы не поцарапать. установили видеокамеры, т. к. кражи происходят именно во время ремонтных работ. Мы видели как ТСЖ жили нашими проблемами и помогали их разрешать. Позиция Строй+ невооружённым глазом просматривается, как можно больше заработать ( 100т.р. непонятно какой взнос при приобретении квартиры и дальнейшие уловки) У меня нет лишних денег. Я с радостью поддержу лидера способного идти на конструктивный диалог с застройщиком Строй+. Один в поле не воин.Но если мы организуемся , то шанс получить хотя бы компенсацию за недоделки у нас есть!

Соседка
 
kaktusДата: Четверг, 16.05.2013, 14:54 | Сообщение # 127
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 107
Статус: Offline
Соседи, ни у кого не появилось новой информации по срокам когда дом сдадут и общие балконы застеклят?

9-й дом

Сообщение отредактировал kaktus - Четверг, 16.05.2013, 14:55
 
Andrey_STiДата: Четверг, 16.05.2013, 15:48 | Сообщение # 128
Ждущий чуда
Группа: Родники
Сообщений: 173
Статус: Offline
kaktus, Письмо пришло, с переносом срока ввода в эксплуатацию на 31 декабря 2013 года! Вот такие новости (
 
vesna13Дата: Пятница, 17.05.2013, 11:23 | Сообщение # 129
Заглянувший
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Andrey_STi, можете дословно процитировать что написано в письме?
Спасибо!
 
Andrey_STiДата: Пятница, 17.05.2013, 20:36 | Сообщение # 130
Ждущий чуда
Группа: Родники
Сообщений: 173
Статус: Offline
vesna13, Да так и написано: В связи с присоединением территории Родников к городу Москве и необходимость переоформления разрешительной документации срок ввода дома в экслуатацию переносится на 31 декабрся 2013 года.
Примерно, само письмо оставил в офисе)
 
LukayKaДата: Суббота, 18.05.2013, 22:55 | Сообщение # 131
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 146
Статус: Offline
vesna13, Andrey_STi,
Ну это и в акте приема-передачи ключей написано smile
Правда, несколько иначе -  IV квартал 2013 года. Но суть та же smile
 
zlodeyДата: Воскресенье, 19.05.2013, 21:05 | Сообщение # 132
Житель форума
Группа: Родники
Сообщений: 89
Статус: Offline
Если до конца года сдадут дом официально в эксплуатацию, то это хорошо...
 
DwellerДата: Вторник, 04.06.2013, 11:53 | Сообщение # 133
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Статус: Offline
Цитата (saudi)
что нас всех, у кого не выполнена стенка закрывающая венткороба в совмещенных санузлах

Неужели у всех не выполнена?
 
Nad3zdaДата: Вторник, 04.06.2013, 15:23 | Сообщение # 134
Друг
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
У нас стенки нет-нужно делать кладку dry

Соседка
 
NorrenДата: Вторник, 04.06.2013, 19:05 | Сообщение # 135
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 244
Статус: Offline
Dweller, насколько я знаю, ни у кого в нашем микрорайоне ее не было

7 дом
 
Форум » Микрорайон Родники » Дом №9 » Сдача дома в эксплуатацию (Получение ключей, состояние квартир, планы и мечты - всё-всё)
Страница 9 из 64«1278910116364»
Поиск:

Copyright Merso © 2016Сайт управляется системой uCoz