Суббота, 10.12.2016, 21:32

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню







Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
Страница 1 из 3123»
Модератор форума: Merso, Total 
Форум » Общие вопросы » Коммунальные услуги » Грязь в подъезде
Грязь в подъезде
Dr_PopovaДата: Пятница, 27.02.2015, 14:27 | Сообщение # 1
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
Дорогие соседи!
По причине того, что за последние 6-8 месяцев подъезд, в котором я живу (д. 6, под. 4), подзагадился до ужасной степени, спешу спросить где прописываются нормы уборки и ремонта в подъездах и как это вообще регулируется? Может кто знает, а? И сталкивался ли кто с такой проблемой? Как решили? (если решили)))

Расписанные детьми соседей лифты и 1 этаж (так сказать, зона томительного ожидания лифта)
Зеркала в лифтах если и протирают, то половой тряпкой
"Очень нехороший человек" с собакой, которая ходит в туалет по маленькому в лифте, псину и не воспитывает, и не убирает за ней
И да, кстати, кто-то додумался эту лужу присыпать хлоркой какой-то))) может кто не знает, но это дело мешать с химией нельзя! запах усиливается. В итоге мы имеем присыпанную уже песком лужицу в лифте и категорически немытый пол уже месяц точно!
И да, кто-то даже выразил свое недовольство этим делом в письме, приклеенном НА КЛЕЙ к стене лифта) Представляете, как его отодрать? Я тоже давно писала такое письмо, мол хватит рисовать на стенах, но почему-то я додумалась на скотч это присобачить, и когда его сорвали, взяла ваточку, ацетончик, и остатки отмыла!!!!

По поводу проповедей для соседей на тему "не гадь там, где живешь" - имхо не сработает. У меня уже давно сложилось ощущение, что я живу среди УралВагонЗавода, до них не достучаться.


Дом 6
 
ManДата: Пятница, 27.02.2015, 19:55 | Сообщение # 2
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 309
Статус: Offline
Dr_Popova, Для начала позвоните своему технику смотрителю.84967659910.это входит в его обязанности.

Должностные обязанности Техника смотрителя

1.1. Основная обязанность Техника смотрителя - обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства...........

1.5. Техник смотритель возглавляет службу эксплуатации , состоящую из элек-трика, сантехника, дворника, уборщика, охранника и иных технических работни-ков (далее – сотрудники службы эксплуатации) состоящих в штате ...

12. Техник смотритель имеет право:

2.1. Давать работникам службы эксплуатации указания, обязательные для исполнения.......

3. Обязанности Техника смотрителя:

3.1. Контролирует сохранность, работоспособность, исправность и безопасность ин-женерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем и др.)
3.2. Контролирует надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой террито-рии (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши).......

3.4. Ведет журнал заявок от жильцов.

3.5. Периодически, но не реже 1 раза в неделю осуществляет профилактический ос-мотр жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале учета о выявленных недостатках и принимает меры к их устранению.
3.6. Периодически, но не реже 1 раза в месяц вместе с сотрудниками службы эксплуа-тации или приглашенными специалистами осуществляет ревизионный обход жи-лого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о выявленных недостатках и планирует мероприятия по их устранению.
3.11. Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (про-течки, аварии, отключения оборудования); незамедлительно сообщает о них служ-бе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья со-ставляет акты о таких ситуациях..........

Добавлено (27.02.2015, 19:48)
---------------------------------------------
Нормы уборки и перечень работ по текущему ремонту прописаны в договоре управления многоквартирным домом. он должен быть у вас на руках.

Добавлено (27.02.2015, 19:55)
---------------------------------------------
немного перечислю по уборке, может кому то будет интересно:

влажное подметание полов и протирка их влажной шваброй 2 нихних этажа - 7 раз в неделю,выше второго этажа 2 раза в неделю!!

мытье и протирка дверей и окон общего пользования 2 раза в год.

 
Dr_PopovaДата: Пятница, 27.02.2015, 20:12 | Сообщение # 3
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
Man, happy 7 раз в неделю говорите?))) happy 2 раза в неделю говорите?)))
веселье да и только)
будем звонить! спасибо!


Дом 6
 
ManДата: Пятница, 27.02.2015, 20:13 | Сообщение # 4
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 309
Статус: Offline
Dr_Popova, это не я говорю, это в договоре прописано.
 
CTpuKДата: Суббота, 28.02.2015, 10:29 | Сообщение # 5
Друг
Группа: Гость
Сообщений: 74
Статус: Offline
Минимальный объем услуг, которые должна оказывать УК, прописана в Жилищных нормативах Москвы
https://www.mos.ru/documents/?id_4=106927

Любой договор с подрядчиком, которого УК нанимает для оказания услуг клининга или если УК своими силами оказывает эту услугу, должна включать минимальный набор работ, указанный в ЖНМ. (по списки почти в конце приложение о периодичности уборки).

ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

-------------------------------------------------------------------
N N Вид оборудования на лестничных клетках
п/п Вид работ --------------------------------------------
оборудование мусопровод лифт мусоропровод
отсутствует и лифт
-------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5 6
-------------------------------------------------------------------

1. Влажное подметание ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно
лестничных площадок
и маршей нижних 2-х
этажей

2. Влажное подметание 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в
лестничных площадок неделю неделю неделю неделю
и маршей выше 2-го
этажа

3. Влажное подметание - ежедневно - ежедневно
мест перед загру-
зочными клапанами
мусоропроводов

4. Мытье лестничных 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в
площадок и маршей месяц месяц месяц месяц

5. Мытье пола кабины
лифта - - ежедневно ежедневно

6. Влажная протирка стен,
дверей, плафонов и - - 2 раза в 2 раза в
потолков кабины лифта месяц месяц

7. Мытье окон 1 раз в год

8. Уборка площадки пе- 1 раз в неделю
ред входом в подъ-
езд. Очистка метал-
лической решетки и
приямка

9. Влажная протирка 1 раз в год
стен, дверей, пла-
фонов на лестничных
клетках, оконных
решеток, чердачных

Причем этот объём работ включен в ставку оплаты за кв.м в размере 24, 53 копейки. Квартирных холл должен убираться также, единственное, что многие меняют личины в дверях, а УК ключи не дают и они не могу попасть, чем обычно в УК отмазываются когда не осуществляется уборка квартирного холла. На стенде в подъезде в обязательном порядке должен висеть график уборки подъезда, где уборщица должна отмечать, какие этажи помыты по графику, чтобы жители могли вести элементарный контроль. Этого у нас нет, как и качества услуги.


Сообщение отредактировал CTpuK - Суббота, 28.02.2015, 10:34
 
dimik77Дата: Воскресенье, 22.03.2015, 18:53 | Сообщение # 6
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 339
Статус: Offline
не знаю как у остальных, в нашем подъезде вообще исчезло такое понятие ка мытье полов, они не моются уже неделю, площадку свою моем сами, на 1 же этаже грязища нереальная sad

хочешь жить как человек - борись...не хочешь - живи как...
 
MersoДата: Воскресенье, 22.03.2015, 21:17 | Сообщение # 7
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 9974
Статус: Offline
dimik77, позвоните в диспетчерскую. Я оставляю заявку, если на этаже долго не убираются.

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
гарпияДата: Понедельник, 23.03.2015, 09:07 | Сообщение # 8
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 1447
Статус: Offline
У нас на площадке 2 маленьких детей. Т.е. их вывозят на колясках. Грязища из-за этого несусветная! И никто не убирается. Не подметают, не моют, не протирают в положенные сроки. Я уже не говорю о визитах мастеров. Уборщицы живут своей жизнью. И сами устанавливают сроки уборки. Моют они только те места, где есть плитка. Лестницы не моются. И, конечно, не подметают. А ходят по лестнице все практически до 5 этажа. А то и выше.

С молчаливого согласия равнодушных совершаются самые страшные преступления
 
angelochekДата: Понедельник, 23.03.2015, 11:49 | Сообщение # 9
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 192
Статус: Offline
8 дом 11 подъезд, 1 этаж моется ежедневно.

8 дом секция 11
 
tanyaДата: Понедельник, 23.03.2015, 22:33 | Сообщение # 10
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 2298
Статус: Offline
angelochek,
Соглашусь, у нас чисто.
Каждый день звонков в диспетчерскую на протяжении 2 месяцев!


Мы не знаем, как поступить с нашей коротенькой жизнью, но все-таки желаем жить вечно.
 
angelochekДата: Вторник, 24.03.2015, 09:24 | Сообщение # 11
Профессор
Группа: Родники
Сообщений: 192
Статус: Offline
tanya, соглашусь, что был период когда забыли что такое уборка, теперь ежедневно наблюдаю за уборщицей в нашем подъезде, причем периодически она моет и этажи выше 1-го (в выходные). Ну а в диспетчерскую нужно звонить, это вроде как наша право жить в убранном подъезде.
Еще хотелось бы обратить внимание соседей на проблему выброшенной макулатуры возле почтовых ящиков, ну неужели так сложно выкинуть в урну? Дома мусор тоже на пол кидаете?


8 дом секция 11
 
гарпияДата: Вторник, 24.03.2015, 10:24 | Сообщение # 12
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 1447
Статус: Offline
Здорово! прям сразу после поста на сайте пришли и все вымыли. И лестницу тоже. Хорошая реакция.
А про макулатуру в ящиках.. хочется спросить... А как они вообще попадают, эти распространители рекламы, в наши подъезды? Такое впечатление что проходят сквозь стены. Или кто-то по сходной цене им ключи выдал. Проходной двор получается! А за кодовые замки мы платим.


С молчаливого согласия равнодушных совершаются самые страшные преступления
 
Kirill7234Дата: Понедельник, 16.05.2016, 13:17 | Сообщение # 13
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
У всех такой срач в подъезде из-за рекламы? Особенно по выходным.
Прикрепления: 4144816.jpg(22Kb)
 
NatalyaДата: Понедельник, 16.05.2016, 16:42 | Сообщение # 14
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 677
Статус: Offline
Цитата Kirill7234 ()
У всех такой срач в подъезде из-за рекламы? Особенно по выходным.

д. 5, под. 6
После выходных или в течение недели, точно сказать не могу, но - ДА (к сожалению). Вынося свой мусор, периодически подбираю эти листовки, складываю в свой мусорный мешок и отношу в мусорный контейнер. Видимо, людям проще бросить на пол. Очень обидно...


5 дом
 
гарпияДата: Понедельник, 16.05.2016, 16:58 | Сообщение # 15
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 1447
Статус: Offline
Natalya, Наташ... просто нужно поставить какую-нибудь коробку у ящиков. Может это поможет. Я вообще не понимаю, как они заходят к нам в подъезды.

С молчаливого согласия равнодушных совершаются самые страшные преступления
 
Форум » Общие вопросы » Коммунальные услуги » Грязь в подъезде
Страница 1 из 3123»
Поиск:

Copyright Merso © 2016Сайт управляется системой uCoz