У нас в 5 доме это было постоянно, мы ругались с УК, но помог нам только сантехник. мы не верили в то , что если у кого-то этажом выше плохой китайский смеситель с одним рычагом включения воды, и если его оставить в положении горячей воды, то в стояке идет смешивание или вообще из холодной льет горячая. А оказалось так и есть. Соседи с 12 этажа - они же хамы и беспордонные люди , это делают постоянно. Сантехник устал к ним ходить. А они теперь как только в глазок видит его, сразу поправляют кран. А заходить к ним опасно - собака сумашедшая....... так что будьте внимательны к смесителю, который покупаете, чтобы не подводить соседей ниже!!!!!!

А вот на этот вопрос они конечно отвечают : "Система исправна!!!" Но факт остается фактом. Только в понедельник вечером опять они неправильно закрыли кран, был позний вечер и кипяток шпарил из обоих кранов..... Но техник вызывыет сантехника моментально, за это хоть спасибо. А первое время все удивляются , трубы трогают , а действий никаких.

Поскольку остальные смесители заведомо хорошие и способны гнать чисто горячую воду при минимальном напоре, можно сделать вывод, что да, милый бракованный смеситель "портит" воду в трубе горячей воды. Если рассмотреть технологию работы этих дурацких смесителей, то можно понять, что да, эти заразы так могут. Например, если есть разница в напорах воды.

Ну у себя-то надо такой смеситель менять в обязательном порядке. Что касается соседей, то вопрос как-то надо решать. Для начала стоит попробовать договориться с сантехником и УК, поскольку явно нарушаются Ваши права. Собрать доказательства совместно с их представителями, что да, факт имеет место быть. Формально, именно УК оказывает Вам услуги по обеспечению водой. Соответственно, если эти услуги оказываются ненадлежащим образом, то должны быть какие-то меры противодействия. В общем, если УК будет в духе, то, может, поможет. Может быть, кто-то подскажет, как это можно сделать.

Merso, может, на техническом этаже тоже может стоять смеситель палёный. Или ещё что-нить аналогичное.

Вы имеете ввиду кого - тех у кого вода смешивается, или тех , кто посдледнее время дверь не открывает, а просто кран поправляет???

А вот смеситель как раз у них китайский , причем именно паленый , весь уже сломаный. А переехали многие осень 2009 - зима 2010 г.

Но, вообще говоря, коллеги совершенно правы. Третий раз я бы сантехника вызывал бы для подписания протокола.

Все верно.
Наличие задолженности не может быть причиной задержек с включением отопления. УО осуществляет свою деятельность на свой коммерческий риск. Эти страшилки повторяются из года в год. Вместо того. чтобы развешивать объявления, лучше бы приняли меры к взысканию долгов с нерадивых граждан в судебном порядке.
Получить судебное решение, предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Приставы вправе в принудительном порядке заставить гражданина зарегистрировать право собственности на квартиру, либо сами это сделать. После чего выставить квартиру на торги и продать. Задолженность забрать себе, остальную сумму- вернуть владельцу.
Провести одну "показательную порку", и тогда в кассу выстроится очередь жаждущих рассчитаться с долгами.
Если будет 100% собираемость платежей, тогда и не придется выдумывать новые "честные способы отъема денег".
А если, в среднем по дому, долги составляют от 1 до 1,5 млн. рублей - это, конечно плохо. Это жлобство - пользоваться жилищно-коммунальными услугами и не платить. Здесь одними уговорами и объявлениями не обойтись.

Недостаток средств у УО указывает на то, что она не имеет возможности надлежащим образом содержать общее имущество дома согласно условиям договора управления, т. е не выполняет условия договора.
Однако, странное дело: у меня не принимают в кассе деньги к оплате по платежному документу с вычеркнутым платежом "за дополнительное благоустройство микрорайона". Разъяснить, что подразумевается под "дополнительным благоустройством"- никто не может.
Зачем " дополнительное благоустройство", если вполне достаточен тот уровень комфорта, который есть?
Раз не хотят брать деньги- значит не все так плохо у УО. Подождем.

У меня вопрос - какой тариф оплаты отопления? Надо посчитать, может выгоднее теплосчетчик установить. Правда он стоит тысяч 10 на каждую батарею, установка тысячи 4, да и менять их необходимо раз в 4-5 лет