Суббота, 27.11.2021, 05:53

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
  • Страница 7 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • »
Модератор форума: Merso, Total  
Форум » Общие вопросы » Последние новости » Собрание собственников от 05.09.2009 (обсуждение)
Собрание собственников от 05.09.2009
MersoДата: Четверг, 17.09.2009, 16:37 | Сообщение # 91
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 10968
Статус: Offline
Quote (Pyatachok)
А если, извините, кто-нибудь накакает на каждом этаже, они также быстро уберут?

Вряд ли. Я вот две недели просила, что бы перед лифтом убрались после очередного нашествия рекламщиков. А тут... )


Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
GiDДата: Четверг, 17.09.2009, 16:39 | Сообщение # 92
Мастер
Группа: Актив
Сообщений: 410
Статус: Offline
Merso, поддерживаю. У нас на этаже грязь была в течении 2-х недель. Пришли убраться только после нескольких жалоб.

д.4
 
ghostyaДата: Четверг, 17.09.2009, 22:42 | Сообщение # 93
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 650
Статус: Offline
Quote (Natalya)
Офигеть как класно! wacko Это у нас так хорошо уборщицы работают?

угу, только у нас на площадке возле квартир вообще пол ни разу не был мыт... говорю уверенно, потому что есть пятна чего-то когда-то пролитого... ну очень давно пролитого...


д.1 п.4 Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... ... Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...(Мастер и Маргарита)
 
Andrei_ChДата: Пятница, 18.09.2009, 09:16 | Сообщение # 94
Мастер
Группа: Администраторы
Сообщений: 926
Статус: Offline
Quote (ghostya)
потому что есть пятна

Такая же картина на последнем этаже первого дома. Пятну уже два месяца. Видимо уборщиц наняла Ука только для того чтоб снимать объявления о сайте.


д.1 п.3
Прежде чем задавать вопрос, попробуйте поискать ответ. Ведь наверняка кто-то уже постарался для вас и уже всё и всем ответил. Поиск рулит люди.
 
ЭннДата: Вторник, 22.09.2009, 14:45 | Сообщение # 95
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 491
Статус: Offline
Напишите кто - нибудь, как прошло собрание у второго дома.
Какие результаты?
 
MARYДата: Вторник, 22.09.2009, 20:23 | Сообщение # 96
Сосед
Группа: Родники
Сообщений: 8
Статус: Offline
Насчет уборщиц! Могу поведать свою историю, у нас была аналогичная проблема, вернее она и есть! В общем где-то год назад, я написала заявление о том что плохо убирают , т.к. возле квартир не мыли вообще, так вот, мне сказали что уборщицы совсем обнаглели и совсем убираться не хотят и что они уволят ту, которая у нас в подъезде убирает ( я была против, зачем сразу увольнять, можно просто объяснить!), не знаю чем дело кончилось, но мыть лучше не стали!

1 дом, 1 подъезд
 
MersoДата: Вторник, 22.09.2009, 21:20 | Сообщение # 97
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 10968
Статус: Offline
MARY, видимо, по всему микрорайону такая история. У нас пятнам уже полгода. Хотя раньше видела мальчика, который мыл пол. Теперь - вообще никого. Наверно, та уборщица была одна на микрорайон, уставала, бедная.

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
БабуляДата: Понедельник, 06.06.2011, 16:52 | Сообщение # 98
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 301
Статус: Offline
Новость! В ЖК РФ введена ст.161.1 о Совете многоквартирного дома:

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.";

Добавлено (06.06.2011, 16:50)
---------------------------------------------
Теперь УК невозможно будет посылать собственников подальше...
Появляется орган, наделенный определенными полномочиями, в частности, подписывать акты выполненных работ.
А то, что получается: УК работает. работает. выполняет какие -то работы (результата которых никто не видит), требует за свою " невидимую работу" деньги, включает их в платежки.
Теперь будет так: подписан акт выполненных работ- имеешь право на их оплату. Нет подписанного акта выполненных работ- "гуляй Вася".

Добавлено (06.06.2011, 16:52)
---------------------------------------------
Выношу эту тему на всеобщее обсуждение. Сейчас это важно!


Бабуля
 
MersoДата: Понедельник, 06.06.2011, 18:35 | Сообщение # 99
Местный всезнайка
Группа: Администраторы
Сообщений: 10968
Статус: Offline
Бабуля, очень правильная тема. Я до сих пор не пойму, с какого... поставили знаки дорожного движения? Меня кто-то об этом спросил? Что больше нужно для безопасности моего ребенка: знаки или лежачие полицейские?

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен, как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

1 дом
 
БабуляДата: Понедельник, 06.06.2011, 21:11 | Сообщение # 100
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 301
Статус: Offline
Quote (Merso)
Что больше нужно для безопасности моего ребенка: знаки или лежачие полицейские?

По моему разумению- больше толку от лежащего на дороге того, кто установил бестолковые знаки.
Почувствует, как это приятно уворачиваться от несущейся на тебя машины.

Добавлено (06.06.2011, 21:11)
---------------------------------------------
Кстати, теперь нельзя провести заочное общее собрание, не проведя сначала собрания в очной форме.


Бабуля
 
tanyaДата: Понедельник, 06.06.2011, 22:02 | Сообщение # 101
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 2425
Статус: Offline
Бабуля, Интересно а УК об этом знает?

Мы не знаем, как поступить с нашей коротенькой жизнью, но все-таки желаем жить вечно.
 
LorderonДата: Понедельник, 06.06.2011, 22:33 | Сообщение # 102
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 735
Статус: Offline
Merso,

Quote
[b]Что больше нужно для безопасности моего ребенка: знаки или лежачие полицейские?


А мне кажется что очень даже здорово что у нас во дворе установлены дорожные знаки, одно плохо что очень многие плевали на них, было классно если бы периодически сюда ДПС заезжали бы, и как результат много больше порядка во дворах было бы...

Да и лежачие полицейские во дворах тож не помешали бы smile

Но теперь если не все то многое в наших руках smile и УК сложнее теперь лоббировать свои интересы...
 
GiDДата: Понедельник, 06.06.2011, 23:41 | Сообщение # 103
Мастер
Группа: Актив
Сообщений: 410
Статус: Offline
Quote (Lorderon)
А мне кажется что очень даже здорово что у нас во дворе установлены дорожные знаки, одно плохо что очень многие плевали на них, было классно если бы периодически сюда ДПС заезжали бы, и как результат много больше порядка во дворах было бы...

Да и лежачие полицейские во дворах тож не помешали бы smile

Но теперь если не все то многое в наших руках smile и УК сложнее теперь лоббировать свои интересы...


Еще попрошу установить противотанковые ежи, и КПП между каждым домом.


д.4
 
LorderonДата: Вторник, 07.06.2011, 00:13 | Сообщение # 104
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 735
Статус: Offline
GiD,

Сорри, а чем знаки то мешают?


Сообщение отредактировал Lorderon - Вторник, 07.06.2011, 00:18
 
GiDДата: Вторник, 07.06.2011, 06:20 | Сообщение # 105
Мастер
Группа: Актив
Сообщений: 410
Статус: Offline
Quote (Lorderon)
Сорри, а чем знаки то мешают?

Абсолютно ничем, но если еще накатать лежачих, то будет вообще отлично.
Только сделать согласно ГОСТ Р 52605-2006 "Технические средства организации дорожного движения. Искусственные неровности. Общие технические требования. Правила применения".


д.4

Сообщение отредактировал GiD - Вторник, 07.06.2011, 09:13
 
Форум » Общие вопросы » Последние новости » Собрание собственников от 05.09.2009 (обсуждение)
  • Страница 7 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • »
Поиск:

Copyright Merso © 2021Сайт управляется системой uCoz