Пятница, 06.12.2019, 09:03

Главная
Микрорайон Родники
Данный сайт создан жителями микрорайона Родники и не имеет никакого отношения к компании "Строитель плюс", Управляющей Компании или другой коммерческой организации.
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню






Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

http://goo.gl/2mBMB

Московская Щербинка - Южное Бутово


Новые сообщения · Участники · Правила форума · RSS
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: Merso, Total  
Форум » Дела житейские » Барахолка » продаются квартиры в 6 корпусе любой площади 45 000 р.кв.м. (продаются квартиры в 6 корпусе любой площади 45 000 р.кв.м.)
продаются квартиры в 6 корпусе любой площади 45 000 р.кв.м.
Andry177Дата: Воскресенье, 18.10.2009, 16:18 | Сообщение # 1
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Продаются квартиры в 6 корпусе любой площади (от 44,48 кв.м. до 105,5 кв.м.) по 45 000 р./кв.м. Предчистовая отделка, ГК 4 квартал 2009 года. Предложение ниже цены застройщика на 20 %.
По всем вопросам: 8(926) 545-78-16 Андрей
 
NatalyaДата: Понедельник, 19.10.2009, 10:27 | Сообщение # 2
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 740
Статус: Offline
Andry177, очень интересное предложение. Есть только пару вопросов:
1) почему кв. несколько????? Вы являетесь риэлтором какого-то агентства-соинвестора СТР+?
2) с какой такой радости цена на любую площадь одна????


5 дом
 
Andry177Дата: Вторник, 20.10.2009, 01:01 | Сообщение # 3
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Наталья, спасибо за вопросы. По пунктам:

1) квартир действительно несколько. Но я не риелтер. Я представляю интересы подрядной оранизации, которая за оплату своих товаров на строительстве данного дома получила вместо денег квартиры.
2) поскольку продажа квартир не наш бизнес, (наш бизнес стройматериалы), нам важно получить деньги быстро и расплатиться со своими контрагентами, поэтому мы готовы скинуть квартиры по одной цене.

 
NatalyaДата: Вторник, 20.10.2009, 09:21 | Сообщение # 4
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 740
Статус: Offline
Andry177, читайте личку.

5 дом
 
BumashkaДата: Четверг, 22.10.2009, 13:49 | Сообщение # 5
Сосед
Группа: Родники
Сообщений: 10
Статус: Offline
Andry177, как насчёт других домов, по телефону вы упоминали, что возможно есть квартиры в других корпусах?

Практика стильных свадеб...www.dlyadvoih.ru
 
razuvajДата: Четверг, 22.10.2009, 22:36 | Сообщение # 6
Сосед
Группа: Родники
Сообщений: 27
Статус: Offline
у застройщика цена на 150% выше реальной. его затраты на взятки нас не волнуют.
начал даже квартирами расплачиваться, а рабочим, которые все строят, наверное вообще платить перестал)
цены на квартиры будут только падать. в долларовом эквиваленте.
а новыми жителями родников скоро станут все подрядчики застройщика))


Без лоха и жизнь плоха.
 
Andry177Дата: Четверг, 22.10.2009, 22:54 | Сообщение # 7
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Bumashka, квартиры есть в 6 корпусе и еще несколько квартир в других корпусах (со свидетельством, по цене в 59 000 р.кв.м.).
 
NatalyaДата: Пятница, 23.10.2009, 13:32 | Сообщение # 8
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 740
Статус: Offline
razuvaj, поверьте мне, не только СТР+ со своими подрядчиками квартирами расплачивается. Это происходит и в др места: Москва, Видное, Балашиха, Одинцово и пр. После того как к застройщику перестали поступать живые деньги, а строить ему надо, он стал с подрядчиками и поставщиками стр. материалов расплачиваться квартирами. А деньги перестали поступать, потому что после объявления кризиса люди перестали покупать кв, а самое главное застройщиков престали кредитовать (неужели Вы этого не знаете??? неужели Вы до сих пор не знаете, что большинство строек производится не на деньги частника, а на кредиты???) Если застройщик хочет вернуть кредиты + вернуть свои деньги + хоть сколько-нибудь заработать (как любой вменяемый предприниматель!), то он будет продолжать строить. Вопрос: на какие деньги? Тут вспоминается старый добрый бартер. Вот и всё. И нечего в данной конкретной ситуации катить бочку на СТР+.

5 дом
 
TotalДата: Пятница, 23.10.2009, 14:11 | Сообщение # 9
Мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 1302
Статус: Offline
что ж получается, подрядчики теперь продают на 20% дешевле квартиры и подрывают продажи строй+ ??
 
NatalyaДата: Пятница, 23.10.2009, 14:50 | Сообщение # 10
Мастер
Группа: Родники
Сообщений: 740
Статус: Offline
Total, они просто хотят вернуть себе свои деньги.
Quote (Andry177)
продажа квартир не наш бизнес, (наш бизнес стройматериалы), нам важно получить деньги быстро и расплатиться со своими контрагентами

Все ж понятно. Самое первое - это разместить объявление о продаже кв. на данном сайте. Им (подрядчикам) пофиг кто и как купит у них кв., им нужно вернуть свои деньги. Им нужны живые деньги. Предположим, СТР+ договорился с подрядчиком что расплачивается с ним кв. по 40 000 руб./кв.м. (предположим!!!), тот соглашается. Подписывается договор, выполняются работы, отдаются кв, а дальше подрядчик может с этими кв. делать что угодно. Как вариант продать намного дешевле чем застройщик. Ничего при этом не заработает, но зато быстро получит свои деньги. Вряд ли в договоре на подряд будет указано, что подрядчик не имеет право продавать эти кв. дешевле, чем их продает застройщик. Тогда договор просто не подпишется. И как следствие, застройщик получит долгострой, от которого уходил этим квартирным бартером.


5 дом

Сообщение отредактировал Natalya - Пятница, 23.10.2009, 14:51
 
Top-topДата: Воскресенье, 25.10.2009, 01:47 | Сообщение # 11
Друг
Группа: Родники
Сообщений: 74
Статус: Offline
Andry177, скажите, есть ли 3комнатные в 6 или 7 доме? Например в 7 м 2 ком 66 кв.м?

Сообщение отредактировал Top-top - Воскресенье, 25.10.2009, 11:24
 
Andry177Дата: Воскресенье, 25.10.2009, 13:00 | Сообщение # 12
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Top-top, трехкомнатные квартиры есть в 6 корпусе. 7 корпус будет сдаваться в 1 квартале 2010 года.
 
TotalДата: Воскресенье, 25.10.2009, 18:15 | Сообщение # 13
Мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 1302
Статус: Offline
Top-top, зачем отредактировали своё сообщение, по моему хороший был вопрос, задам тогда за вас

Andry177, можно ли приобрести квартиру в рассрочку? Как вариант -оплатить 70%, а 30% в рассрочку?

 
Andry177Дата: Понедельник, 26.10.2009, 22:06 | Сообщение # 14
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Total, рассрочка бывает разная. О краткосрочной еще можно говорить, а вот о долгосрочной однозначно нет.
 
Top-topДата: Понедельник, 26.10.2009, 23:56 | Сообщение # 15
Друг
Группа: Родники
Сообщений: 74
Статус: Offline
Total отредактировала, потому как подумала, что с рассрочкой страшновато связываться с незнакомыми. Да и впринципе уже не важно - мы уже вроде как готовимся оформлять сделку - правда на 8 дом, который только в 2011 сдадут. Не знаю - правда -неправда, но заверили нас - что 45 000 в постороенном доме - это unreal! может конечно и реальное предложение - но такую цену ведь даже за 8 дом не предлагают, и даже субподрядчики. Потому как мы тоже берем не у самих Родников, а чуть дешевле у субподрядчика с уступкой права сразу, просто там мой знакомый работает, как-то понадежнее))И тоже кстати рассрочка 25% получается. Дают на полгода только.
Но хотя палка о двух концах - до 2011 что еще будет? вдруг дом не сдадут, или еще чего? Вобщем - в любом случае риск имеется.
 
Форум » Дела житейские » Барахолка » продаются квартиры в 6 корпусе любой площади 45 000 р.кв.м. (продаются квартиры в 6 корпусе любой площади 45 000 р.кв.м.)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Copyright Merso © 2019Сайт управляется системой uCoz